Wohnprojekt Blumenweg TOP 1: Leistbare Doppelhaushälften in Kematen am Innbach!
*** Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung***
Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, entsteht das „Wohnprojekt Blumenweg“. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz!
Auf einem sonnigen Grundstück entstehen 6 Niedrigenergie-Doppelhaushälften wahlweise zwischen:
ca. 108,24 m² WNFL (4 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 379.327,- (belagsfertig)
ca. 152,90 m² WNFL (6 Wohn- & Schlafräume) inkl. Grundanteil um € 426.219,- (belagsfertig)
– auf Wunsch mit Keller, Carport, Garage(n) und / oder vielen weiteren Extras.
Auch besteht die Möglichkeit, sich ein Einfamilienhaus abgestimmt auf Ihre Wünsche errichten zu lassen!
Die nach Süd- bzw. Südwesten ausgerichteten Terrassen und Gärten versprechen gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden.
Sämtliche Wohneinheiten werden in erstklassiger Baumeisterqualität unter Verwendung von namhaften Markenbaustoffen errichtet und stehen für ein leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung!
Individualität wird groß geschrieben:
Nur Sie entscheiden, ob Ihr neues Eigenheim mit einem Keller, einem Dachbodenausbau, mit Carport oder Garage, in belags-, oder schlüsselfertiger Ausführung errichtet werden soll!
Vor allem bei der jeweiligen Raumaufteilung werden auf die Wünsche und Bedürfnisse viel Wert gelegt!
Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen:
Aufgrund der nahe gelegenen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt.
15 Minuten – Wels
25 Minuten – Linz
10 Minuten – Bad Schallerbach
12 Minuten – Grieskirchen
25 Minuten – Ried im Innkreis
45 Minuten – Passau
Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Blumenweg aus erreichbar!
Zusammenfassung und Highlights:
- Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung
- Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz
- Ziegelmassivausführung mit namhaften Markenbaustoffen
- Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- Viele Auswahlmöglichkeiten bei den Ausführungsvarianten
- Auf Wunsch errichten wir Ihnen ein Einfamilienhaus, abgestimmt auf Ihre Wünsche
*** Jetzt Projektfolder anfordern ***
Weitere Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: +43 (0) 650 999 85 03
Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at
Web: www.viviamo.at
Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!
Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises.
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer
454
Zimmer
4,5
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Nutzungsart
WOHNEN
Bauart
Neubau
Wohnfläche
108,24
m2
Grundfläche
367,00
m2
Bäder
1
WC
2
Balkon/Terrasse
1
Terrassen
1
Terrassenfläche
15,00
m2
Balkon/Terrassenfläche gesamt
15,00
m2
Gärten
1
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus
500 m
Autobahnanschluss
500 m
Bahnhof
5.500 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
3.000 m
Polizei
7.500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
3.000 m
Einkaufszentrum
7.000 m
Kinder & Schulen
Schule
1.000 m
Kindergarten
1.000 m
Gesundheit
Arzt
500 m
Apotheke
5.500 m
Krankenhaus
5.500 m
Ihr Ansprechpartner
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
+43 650 999 85 03
+43 650 999 85 03
m.honetschlaeger@viviamo.at
Preisinformation
Kaufpreis
385.047,00
EUR
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick
Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten.
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Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
+43 650 999 85 03
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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises.
