A-4600 Wels, Griesmühlstr. 6

TOP-Bürostandort: Modernes, vollmöbliertes 3-Raum-Büro in Wels-Ost!

4600 Wels, Österreich
Preis anfragen

Details

„Bürohaus G6“ – Griesmühlstraße 6, 4600 Wels

Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus!

Das 3-Raum-Büro mit rund 56 mwird vollmöbliert übergeben und besteht aus:

  • Eingangsbereich
  • 2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung
  • 1 x großzügiges Chefbüro
  • Teeküche

und ist schon ab 01. Oktober anzumieten!
 

Miete netto: € 505,74
BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73
Gesamt netto: € 866,47

Die Betriebskosten verstehen sich als „all in“ (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.)

Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung!

Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden.

  • Klimaanlage
  • Alarmgesichertes Gebäude
  • WC-Anlagen in den Allgemeinräumen des Hauses
  • Eigene Betriebstankstelle auf dem Bürogelände
  • Ausreichend KFZ-Stellplätze
  • Vollmöbliert mit Markenprodukten der Marke „BENE“
  • Die Betriebskosten verstehen sich als „all in“ (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.

Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: +43 650 / 999 85 03
Tel: +43 7242 / 207 677 706
Mail: m.honetschlaeger@viviamo.at
Web: www.viviamo.at

Wir weisen explizit darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenso darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Immobilienart: Büro / Praxis
  • Kaufen / Mieten: Zu Vermieten
  • Ort: Wels
  • Postleitzahl: 4600
  • Umgebung: Wels
  • Nutz- / Wohnfläche: 56 m²
  • Jahr: 2001
  • Objekt-Nr.: 175
  • Courtage: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nutzfläche: 56,16 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: Oktober 2022

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung
  • Kabelkanäle
  • Klimaanlage
  • Teeküche
  • vollmöbliert

Pläne

Grundriss