A-4600 Wels, Griesmühlstr. 6

Stilvolles Penthouse mit 100m2 Dachterrasse auf 2.Etagen

4600 Wels, Österreich

Details

Stilvolles Penthouse mit 100m2 Dachterrasse auf 2.Etagen als Wertanlage oder zur Eigennutzung bestens geegneit.

Das ca.140m2 Penthouse über 2 Etagen mit direktem Liftausstieg und 100m2 Dachterrasse wie die 11m2 große Loggia wurden 2013 in Wels errichtet. Das Penthouse besticht durch ihre hellen, großzügigen Räume sowie ihrer Ausstattung und wunderbaren Fernblick.

Neben dem großen Wohn- & Essbereich, 3 Nassräumen und 3 Schlafzimmern, verfügt die Wohnung auch über direkten und barrierefreien Liftzugang in jede Etage, wo sie gegebenfalls auch ganz leicht Ihr Büro, Kanzlei oder Ihre Praxis in Ihr Eigenheim integrieren können.

Die moderne Küche, die Badezimmer, die hochwertigen Böden und die vielen weiteren Extras sprechen für sich, wo die 2 eigenen Tiefgaragenplätze nur mehr die Wohnung abrunden!

 

Die Wohnung wird aktuell vermietet, wobei die Mieter über den verkaufwunsch bereits informiert wurden jedoch gerne noch weiter mieten oder auch das Meitverhältnis beenden.

Raumaufteilung:
(Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den im zum Download bereitgestellten Plänen)

 

3.OG

  • Vorraum
  • 3 Praxisräume / Schlafräume 
  • 2 Bäder mit Toilette
  • Loggia (aus 2 Räumen begehbar)
  • Treppenaufgang

 

DG

  • riesiger Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
  • Liftzugang
  • vollausgestattete Küche
  • Vorraum
  • 1 x Abstellraum / Geräteraum
  • 1x Hauswirtschaftsraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Treppenabgang

Weitere Annehmlichkeiten:

  • moderne, vollausgestattete Küche
  • hochwertige Echtholzböden
  • 2 Tiefgaragen Parkplätze
  • Direkter Liftzugang zu allen Etagen
  • 100m2 Dachterrasse mit Fernblick

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • Immobilienart: DG-Wohnung
  • Kaufen / Mieten: Zu Verkaufen
  • Ort: Wels
  • Postleitzahl: 4600
  • Umgebung: Bahnhof , Wels
  • Badezimmer: 2
  • Nutz- / Wohnfläche: 138 m²
  • Jahr: 2013
  • Objekt-Nr.: 414
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: -2
  • Courtage: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 149,43 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 120,5 m²
  • Loggien: 1
  • Zimmer insgesamt: 4,5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West, Süd-West
  • Stellplatzart: Tiefgarage

Besonderheiten

  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht
  • vollerschlossen
  • Wasch-/Trockenraum