1238 m2 Bau- / Hanggrundstück in Linz / Puchenau

Details

Etwa 1.238 m² großes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus oder bis hin zum exklusiven Mehrparteienhaus – ist hier alles möglich!

Nutzen Sie die Chance! – Es bietet sich eine seltene Gelegenheit, denn Sie erreichen den Linzer Hauptplatz in nur 3,3 km oder 10 min Fahrtzeit.

Zum Verkauf steht ein traumhaftes und ruhig gelegenes Grundstück mit einer Größe von 1238 m² am Stadtrand von Linz in Puchenau inkl. Altbestand (gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980) !

• Es existiert kein Bebauungsplan. Es gilt die OÖ. Bauordnung! 

Dieses Grundstück befindet sich am Fuße des Pöstlingbergs, in einer Sackgasse, und ruhig gelegen in der Einfamilienhaussiedlung unmittelbar der Bundesstraße und Donau samt herrlichem Fernblick! 

Wanderwege, Badeplätze und Donau Radwege direkt vor der Haustüre.

Das Hang-Grundstück ist südlich ausgerichtet, wodurch sich ideale Bebauungsmöglichkeiten ergeben.

• Grundfläche ca. 1.238m2
• davon ebene Fläche ca. 800m2
• davon Hangfläche ca. 438m2

Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme!

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Herr Balange Patrick
Mobil: +43 650 448 04 04
Mail: p.balange@viviamo.at
Web: www.viviamo.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}