TOP 1 I Neubau-Erstbezug I Wunderschönes Eckreihenhaus mit Terrasse und Garten in Top-Lage
***Besichtigungen ab sofort möglich!***
TOP 1 I Neubau-Erstbezug I Wundschönes Eckreihenhaus mit Terrasse und Garten in Top-Lage zur Miete
Neubau-Eckreihenhaus im ruhigen Ortszentrum von Pichl bei Wels. Die moderne Immobilie bietet einen sonnigen Garten mit Terrasse, eine neue Küche, Bad und separates WC. Zwei KFZ-Stellplätze sind inklusive, zusätzlich können Einzelgaragen angemietet werden. Dank PV-Anlage profitieren Sie von äußerst niedrigen Betriebskosten.
Highlights:
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Wohnfläche: Info folgt.
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Zimmer: 2 x Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich
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Gartenfläche: rd. 250 m2
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Neubau im Ortszentrum
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Garten & Terrasse
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Neue Küche, Bad & WC
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2 KFZ-Stellplätze inkl.
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Einzelgarage optional
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PV-Anlage für niedrige BK
Lage (ruhige Wohnlage im Ortskern von Pichl bei Wels):
Fußläufig erreichen Sie Kindergarten, Schule, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft – sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Beste Anbindung an Bus und Autobahn! Ideal für Familien oder Paare, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
VIVIAMO Immobilien GmbH
Anita Eder-Böhm
Geschäftsführende Gesellschafterin
Mobil: +43 (0) 664 133 8330
Mail: a.eder-boehm@viviamo.at
Web: www.viviamo.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer
907
Zimmer
3,5
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Haus
Miete
1.230,00
EUR
Nutzungsart
WOHNEN
Bauart
Neubau
Zustand
ERSTBEZUG
Wohnfläche
67,00
m2
Bäder
1
WC
1
Stellplätze
2
Abstellräume
1
Balkon/Terrasse
1
Terrassen
1
Terrassenfläche
18,00
m2
Balkon/Terrassenfläche gesamt
18,00
m2
Gärten
1
Gartenfläche
250,00
m2
HWB
B, 48,8 kWh/m²a
fGEE
0,75
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus
500 m
Autobahnanschluss
1.000 m
Bahnhof
5.500 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
3.000 m
Post
500 m
Polizei
4.500 m
Kinder & Schulen
Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Universität
9.500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
7.000 m
Gesundheit
Arzt
3.500 m
Apotheke
5.000 m
Krankenhaus
5.500 m
Klinik
8.500 m
Ihr Ansprechpartner
Anita Eder-Böhm
Geschäftsführerin, Immobilienmaklerin
+43 7242 214071
+43 664 1338330
a.eder-boehm@viviamo.at
Preisinformation
Gesamtmiete
1.230,00
EUR
Miete
945,45
EUR
Betriebskosten
172,73
EUR
Umsatzsteuer
1.230,00
EUR
monatliche Gesamtbelastung:
1.230,00
EUR
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution:
4.400,00 €
Ausstattung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Gartennutzung, Neubaustandard, Niedrigenergiehaus, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Rollladen, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Photovoltaik Anlage
Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten.
Sie haben Interesse an der Immobilie?
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Anita Eder-Böhm
Geschäftsführerin, Immobilienmaklerin
+43 7242 214071
+43 664 1338330
a.eder-boehm@viviamo.at
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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises.
