Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche “AM PULS“ zu vermieten! ca.133m2
Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.
Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.
Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.
Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.
ENTFERNUNGEN:
– KJ-Platz: 0,8km
– Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt
– Hauptbahnhof Wels: 1,1 km
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer
367
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro / Praxis
Miete
1.994,37
EUR
Nutzungsart
GEWERBE
Bauart
Altbau
Zustand
MODERNISIERT
Nutzfläche
132,85
m2
Bürofläche
132,85
m2
WC
2
Keller
1
Kellerfläche
5,00
m2
Garagen
2
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus
500 m
Autobahnanschluss
2.500 m
Bahnhof
500 m
Flughafen
3.000 m
Sonstige
Bank
500 m
Geldautomat
500 m
Post
500 m
Polizei
500 m
Kinder & Schulen
Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Universität
1.000 m
Gesundheit
Arzt
500 m
Apotheke
500 m
Klinik
1.500 m
Krankenhaus
1.500 m
Nahversorgung
Supermarkt
500 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
2.500 m
Ihr Ansprechpartner
Patrick Balange
Immobilienberater
+43 650 4480404
+43 650 4480404
p.balange@viviamo.at
Preisinformation
Gesamtmiete
1.994,37
EUR
Miete
1.190,00
EUR
Betriebskosten
292,27
EUR
Umsatzsteuer
1.994,37
EUR
monatliche Gesamtbelastung:
1.994,37
EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten.
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Patrick Balange
Immobilienberater
+43 650 4480404
+43 650 4480404
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