2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Wien-Panorama im Mischek Tower
Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion! Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 55,63m² Wohnfläche vereint praktisches Wohnen mit einem unschlagbaren Highlight: Ihrer privaten, 15,46m² großen Loggia mit atemberaubenden Weitblick über die Dächer Wiens.
Genießen Sie den Sonnenuntergang im Westen und tauchen Sie ein in das pulsierende Leben der Stadt – jeden Tag aufs neue.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische, zentrale Erschließung. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume:
- Zwei helle und gemütliche Zimmer für maximale Flexibilität und direktem Zugang zur Loggia.
- Ein separates Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort.
- Eine praktische Einbauküche, in der Sie sofort loskochen können.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und entspricht höchster Wohnqualität mit internationalem Standard: Portier, 24-Stunden-Security-Service, High-rise-Lift, Tiefgarage. Der Garagenplatz kann optional angemietet werden. In dem Gebäude gibt es sowohl eine Parkgarage für Besucher als auch einen Supermarkt in der Nähe.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer
919
Zimmer
2,0
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
WOHNEN
Zustand
GEPFLEGT
Wohnfläche
55,63
m2
Loggiafläche
15,46
m2
Bäder
1
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche gesamt
15,46
m2
HWB
B, 35,0 kWh/m²a
fGEE
1,22
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
Bus
500 m
U-Bahn
500 m
Straßenbahn
1.500 m
Bahnhof
500 m
Autobahnanschluss
500 m
Nahversorgung
Supermarkt
250 m
Bäckerei
500 m
Einkaufszentrum
1.750 m
Gesundheit
Arzt
750 m
Apotheke
500 m
Klinik
1.500 m
Krankenhaus
2.250 m
Kinder & Schulen
Schule
500 m
Kindergarten
500 m
Universität
2.000 m
Hochschule
2.500 m
Sonstige
Geldautomat
500 m
Bank
500 m
Post
250 m
Polizei
750 m
Ihr Ansprechpartner
Mathias Urbanek
Immobilienvermittlung Region Wien
+43 676 722 72 64
+43 676 722 72 64
m.urbanek@viviamo.at
Preisinformation
Kaufpreis
398.000,00
EUR
Betriebskosten
143,85
EUR
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Wachdienst, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Klimaanlage, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick, Kunststofffenster, Stahlbeton
Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Symbolbilder zu bewerten. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten.
Sie haben Interesse an der Immobilie?
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Mathias Urbanek
Immobilienvermittlung Region Wien
+43 676 722 72 64
+43 676 722 72 64
m.urbanek@viviamo.at
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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises.
